Quanto custa terceirizar a portaria e a limpeza?

Vale muito a pena terceirizar os serviços de portaria e limpeza, porque os benefício são enormes

A qualidade de serviço melhora, já que a empresa terceirizada tem conhecimento, experiência e profissionalismo

A gestão de pessoas deixa de ser uma preocupação e responsabilidade do condomínio ou empresa, já que o síndico ou empresário não se preocupa com faltas, treinamentos, afastamentos, substituições de funcionários, recolhimentos, dentre outras coisas

Já a contratação orgânica (pelo próprio condomínio ou empresa) não vale a pena pois são diversas as dificuldades:

O condomínio acaba criando um empresa de mão de obra dentro do condomínio, pois o sindico é que terá a responsabilidade de fazer seleção de funcionários, entrevistar, contratar, registrar em carteira, fazer os recolhimentos mensais obrigatórios, provisionar férias, décimo terceiro, se preocupar com vale transporte, vale refeição, cesta básica, controlar os apontamentos de entrada e saída, horas extras, supervisionar a equipe, administrar  a escala, gerenciar os conflitos, rotatividade, capacitar o funcionário para o cargo

Cada vez mais gestores de condomínios e empresas estão percebendo a necessidade de profissionalizar os serviços de portaria e limpeza

Mas, é muito importante saber que para se estar totalmente seguro, não basta que se conste em contrato cláusula que obrigue a empresa a entregar determinados documentos mensalmente junto com a nota fiscal, a exemplo de cópia da Guia de Previdência Social (GPS), cópia da Guia de Recolhimento do FGTS e cópia das Informações Previdenciárias (GFIP) do mês imediatamente anterior à prestação dos serviços, Antes mesmos de se evoluir em análise mais detalhada, verificando-se documentação da empresa a ser contratada.

Busque informações sobre a empresa que deseja contratar, converse com os funcionários da empresa, buscando respostas positivas e faça algumas perguntas:

• Você gosta de trabalhar nessa empresa?
• Você recebe seu pagamento e benefícios em dia?
• Você recebe apoio operacional da supervisão da empresa?
• Você recebe treinamento e orientações sobre como trabalhar no seu posto?

Também é interessante conhecer a sede da empresa e sua distância.

Busque sempre por boas referências. Fale com quem já contratou os serviços dessa empresa

Verifique o tempo que a empresa presta serviços nos clientes onde atua. Isso é um sinal importante de qualidade

Busque saber todas as informações importantes e não fique constrangido em perguntar a quem já utiliza os serviços da empresa.

O ideal é contratar um empresa como a Up Logos, que tem plantonista 24h e uma central de monitoramento própria que acompanha o porteiro de dia de noite. E, em qualquer hora que você precisar, sempre terá alguém para atendê-lo.

Na Up Logos o porteiro sente-se confiante.

A Up Logos nunca paga abaixo do piso da categoria e, para você ter certeza disso, nossa planilha de custo é totalmente aberta e pagamos todos os benefícios que o profissional tem direito.

Com a Up Logos o cliente só paga a fatura após receber todas as guias comprovando que estamos em dia com todos os recolhimentos.

Sendo assim, nossa rotatividade é baixa, e você sabe que isso, também, é importante para a segurança do condomínio.

A gente sabe que você precisa de uma de empresa de portaria e limpeza profissional, e a Up Logos, com 20 anos de experiência no mercado, é essa empresa e está pronta para atende-lo com excelência.

Entre em contato conosco e saiba quanto custa terceirizar o serviço de portaria com a Up Logos.

Up Logos – Não é para qualquer um, é para você!

Elcio Estevam – Consultor de Segurança

11 2094 6613

11 96671 9027

www.televig.com.br

Os 3 principais objetivos da segurança eletrônica

Sistemas de segurança eletrônica utilizam simples e modernas tecnologias para manterem a ordem, e são responsáveis por uma diminuição considerável dos delitos contra os patrimônios públicos e privados.

E como se define a segurança eletrônica?

É a utilização de equipamentos com a finalidade de dar segurança ao indivíduo, locais e materiais através de meios eletrônicos.  Metas mais facilmente atingidas quando se utilizam os melhores procedimentos do mercado e havendo um planejamento adequado por parte de equipes especializadas compostas por profissionais de segurança privada, controladores de acesso e técnicos de segurança eletrônica.

São 3 os principais objetivos da segurança eletrônica:

·       Inibir –

Os sistemas eletrônicos reduzem as chances de ocorrer um delito, pois quando os meliantes constatam sua existência avaliam a situação e desistem, já que os criminosos tem preferência por locais em que sua presença não seja percebida

·       Detectar –

A segurança eletrônica alerta sobre as ações dos meliantes captando a movimentação de pessoas não autorizadas em locais cobertos pelos sistemas, dando proteção ao patrimônio sem a utilização de seguranças humanos.

·       Comunicar –

Os sistemas de segurança eletrônica conseguem alertar remotamente sobre movimentações estranhas e, através da internet, é possível visualizar as imagens das câmeras em tempo real no celular, computador, tablete, notebook, etc., e tomar as providências necessárias e comunicar as forças pública.

Elcio Estevam – Consultor de Segurança

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Up Logos

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Cinco benefícios do controle de acesso por biometria

Controle de acesso por biometria facial

1- Mais segurança em locais de acesso restrito. Alguns ambientes exigem total controle sobre a circulação de indivíduos.

2- Diminuição do risco de clonagem

3- Armazenamento de informações

4- Evitar problemas com perdas e esquecimento de senhas

5- Convergência com outras tecnologias.

Elcio Estevam - Consultor de Segurança

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Síndico, o crime organizado não está em quarentena. Redobre a atenção no controle de acesso!

 Elcio Estevam - Consultor de Segurança

11 96671 9027

Agradecemos de forma especial aos profissionais da limpeza e aos porteiros que estão cuidando dos condomínios com ainda mais carinho.

UpLogos

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Elcio Estevam

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6 dicas contra roubos e assaltos em canteiro de obras

1. - Incrementar o recrutamento e a captação

De forma geral, há duas formas como o crimes de roubo atingem os canteiros. Entre elas estão os pequenos furtos, realizados geralmente por pessoal interno. Nesses casos, o próprio funcionário da construtora ou operário terceirizado subtrai máquinas como furadeiras e esmeriladeiras, que têm custo elevado e, para ele, são úteis na realização de bicos. Se reduz esse tipo de perda incrementando o recrutamento e a captação da mão de obra.

2. - Implantar controles de acesso

Implantar controles de acesso, sobretudo na saída do canteiro, ajuda a minimizar furtos. Isso é feito com revistas visuais de bolsas, permitidas pela legislação brasileira, e pela etiquetagem das máquinas e equipamentos mais visados e de maior valor.

3. - Implantar sistema de CFTV (Circuito Fechado de TV)

Ajuda muito a reduzir vulnerabilidades a implantação de sistema de CFTV (Circuito Fechado de TV) com armazenamento de imagens.Um equipamento cada vez mais acessível, e que requer baixo investimento, em torno de R$ 2 mil a R$ 6 mil. Mesmo um sistema simples de CFTV implantado na entrada e na saída do canteiro coíbe o crime pelo efeito psicológico que provoca nas pessoas, e, em questão de custo e benefício, tem que ser considerado os equipamentos de um sistema de monitoramento de imagens podem ser reaproveitados em outras obras.

Ações preventivas contra invasões e assaltos

Muito mais prejudiciais às construtoras são os assaltos organizados, que envolvem invasões aos canteiros e que muitas vezes acontecem à mão armada. Esse tipo de ação ocorre com maior incidência à noite, aos finais de semana e feriados, e em dias de pagamento de funcionários.

4. - Substituir os tapumes de madeira por barreiras de metal

Para evitar invasões e arrombamentos, nós, consultores em segurança recomendamos substituir os tapumes de madeira por barreiras de metal, muito mais resistentes, além de reutilizáveis. O ideal é que esses tapumes tenham pelo menos a altura mínima exigida pela prefeitura para a instalação de concertinas de aço inoxidável no topo. Em geral essa altura gira em torno de 2,20 m e 2,40 m.

5. - Contratação de porteiros / vigias

Desde que em conjunto com essas outras ações de mitigação de riscos, a contratação de porteiros / vigias surte bons resultados, mas é preciso cuidado na contratação. É prudente consultar um profissional ou empresa de segurança com tradição no mercado e com boas referências.

6. - Contratação de seguros.

Na tentativa de evitar prejuízos maiores e se resguardar junto ao cliente incorporador, a construtora também pode recorrer à contratação de seguros. O seguro da obra, que cobre riscos de engenharia (desabamentos, perda de vidas e danos à vizinhança, por exemplo), pode incluir apólice específica para roubos e furtos. Mas, especialmente entre construtoras de pequeno e médio porte, essa prática é pouco utilizada. Isso se explica pelos altos valores das franquias e pelo reembolso baixo.

Entre as exigências das seguradoras estão o registro de ocorrência na Polícia, a realização de perícia na obra e a apresentação das notas fiscais dos materiais e ferramentas furtados ou roubados, tanto da construtora, quanto das empreiteiras. Além disso, para que a cobertura tenha validade, as seguradoras costumam exigir que os materiais de canteiro estejam armazenados em galpões ou contêineres fechados, o que nem sempre é possível a depender das condições do canteiro.

Elcio Estevam – Consultor de Segurança

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