Manutenção de Sistemas de Segurança para Condomínios e Empresas: Confiança, Eficiência e Parceria

 

Manter os sistemas de segurança eletrônica em perfeito funcionamento é essencial para a tranquilidade e proteção de condomínios e empresas. Câmeras, alarmes e controles de acesso precisam estar sempre operando com qualidade, pois qualquer falha pode comprometer a segurança de pessoas e patrimônios.

É comum que empresas responsáveis pela manutenção desses sistemas deixem a desejar — atrasos, atendimentos ineficientes, custos elevados e pouca atenção às reais necessidades do cliente acabam gerando dor de cabeça e insegurança. Diante desse cenário, a Logos Segurança se destaca como uma solução completa, confiável e acessível.

Localizada no Tatuapé, a Logos Segurança é especializada em manutenção preventiva e corretiva de câmeras, alarmes e sistemas de controle de acesso. A empresa atua com foco em agilidade, eficiência e custo-benefício, oferecendo acompanhamento técnico contínuo e atendimento personalizado para cada cliente.

Como consultor de segurança da Logos Segurança, eu, Elcio Estevam, trabalho lado a lado com síndicos, zeladores e empresários, entendendo as particularidades de cada condomínio ou empresa e propondo soluções técnicas que realmente atendem às necessidades do local. Nosso objetivo é garantir sistemas sempre operando no máximo desempenho, evitando falhas, prevenindo gastos desnecessários e aumentando o nível de segurança.

Além do suporte técnico, a Logos Segurança busca criar relações de parceria e confiança, apresentando contratos de manutenção flexíveis e transparentes, com planos sob medida para cada cliente.

Concluindo, a combinação da experiência técnica da Logos Segurança com o acompanhamento consultivo e próximo permite que encontremos a melhor solução em contratos e serviços de manutenção para sistemas de segurança eletrônica, assegurando tranquilidade, eficiência e proteção para todos os ambientes.

📞 (11) 96671-9027 | (11) 2094-6613
🌐 www.televig.com.br
Elcio Estevam – Consultor de Segurança | Logos Segurança

Roubos e furtos seguem em alta em São Paulo: por que sua segurança precisa ser personalizada

 

Mesmo com algumas quedas nos índices gerais de criminalidade, os números de furtos e roubos em São Paulo continuam altos e preocupantes. Em vários bairros, os casos aumentaram em 2024 — e, mesmo nos locais onde não cresceram, permanecem muito acima do que seria aceitável para quem busca tranquilidade.

Onde os furtos mais cresceram:

• Monções: +35,5%
• Campo Limpo: +20,7%
• Vila Brasilândia: +19,1%

Onde os roubos aumentaram:

• Itaquera: +17,8%
• Alto da Mooca: +16,8%
• Belém: +15,7%

Esses números mostram algo que vejo diariamente no meu trabalho: a criminalidade não desaparece, ela apenas muda de região, sempre em busca de imóveis vulneráveis.

---

A importância da prevenção

Muitos empresários e moradores só pensam em reforçar a segurança depois de um prejuízo. Mas um alarme mal posicionado ou uma câmera sem cobertura adequada não resolvem o problema. Segurança de verdade não é kit pronto de prateleira — é planejamento estratégico.

---

Minha proposta para você

Como consultor de segurança da Logos, eu faço diferente.
Quero lhe oferecer uma visita gratuita para conhecer seu imóvel, identificar vulnerabilidades e, junto com você, criar um projeto de segurança sob medida.

Esse projeto pode incluir:

• Alarmes inteligentes;
• Câmeras de alta qualidade;
• Monitoramento 24 horas;
• Controle de acesso personalizado.

Enquanto muitas empresas entregam sempre o mesmo pacote para todo mundo, eu acredito que cada imóvel precisa de uma solução única. E o melhor: não precisa ser caro.

👉 O problema já conhecemos: é o ladrão.
👉 A solução, eu construo junto com você.

---

Como agendar comigo

Se você é empresário ou morador e quer se antecipar aos riscos, entre em contato comigo:

Elcio Estevam – Consultor de Segurança
📞 (11) 96671-9027 | (11) 2094-6613
✉️ contato@televig.com.br
🌐 www.televig.com.br
Logos Segurança – Especialistas em proteção inteligente

 

Câmeras de segurança em consultórios e clínicas: minha visão e experiência

 

Ao longo da minha trajetória como consultor de segurança, já atendi inúmeras clínicas, consultórios e até hospitais. Um dos recursos que considero indispensáveis nesses ambientes são as câmeras de segurança — não apenas pela questão de segurança contra furtos ou depredação, mas também pela possibilidade de monitoramento e gestão do dia a dia.

Muita gente, principalmente no início da vida profissional, deixa de investir nesse tipo de sistema por achar que o custo não compensa, ainda mais quando o negócio é novo e o lucro é baixo. Mas a verdade é que as câmeras podem trazer muito mais benefícios do que se imagina.

Segurança patrimonial e pessoal
Vivemos em um país com segurança pública limitada, e as câmeras ajudam a inibir ações criminosas. Elas não impedem totalmente um assalto, mas podem reduzir bastante o risco e, em caso de incidente, fornecem imagens que facilitam a identificação e investigação.
Outro ponto é a possibilidade de acompanhar as imagens em tempo real pela internet. Isso significa que, mesmo fora do consultório, posso ver exatamente o que está acontecendo, seja durante o expediente ou fora dele. Situações simples, como um cliente esquecer um objeto na recepção, podem ser resolvidas rapidamente com a consulta às imagens.

Supervisão e gestão da equipe
Para quem não está todos os dias no consultório ou administra mais de uma unidade, o monitoramento por câmeras é um aliado estratégico. É possível verificar, por exemplo, se a equipe chega no horário ou se o atendimento está ocorrendo conforme o padrão desejado.
Quando se tem apenas um colaborador, o controle é simples, mas com mais pessoas na equipe, essa supervisão se torna ainda mais importante.

Custo-benefício
Hoje, o investimento em câmeras de segurança é relativamente baixo se comparado ao retorno em segurança, tranquilidade e gestão. Por isso, mesmo que a clínica esteja em um prédio com segurança própria, recomendo fortemente que cada profissional tenha seu próprio sistema, garantindo acesso às imagens e autonomia no monitoramento.

Com mais de 20 anos atendendo a Rede de Clínicas Sorridents e outras dezenas de consultórios e clínicas em diferentes regiões, sei exatamente quais soluções funcionam melhor em cada caso.
Se você deseja melhorar o sistema que já possui ou precisa de um projeto novo, coloco minha experiência à disposição para desenvolver uma solução sob medida, sem compromisso.

Elcio Estevam – Consultor de Segurança
Logos Segurança
📞 11 96671-9027 / 11 2094-6613
🌐 www.televig.com.br

Como os crimes de roubo atingem os canteiros de obras — e o que pode ser feito para evitá-los

Tenho visto, ao longo dos anos atendendo construtoras de diferentes portes, que o roubo em canteiros de obras ocorre, de maneira geral, em duas frentes distintas: os pequenos furtos internos e os assaltos organizados. Ambos geram prejuízos sérios e evitáveis com medidas adequadas de segurança.

Os pequenos furtos normalmente partem de dentro: funcionários da própria construtora ou terceirizados que aproveitam brechas na fiscalização para subtrair máquinas portáteis como furadeiras, esmeriladeiras e outras ferramentas de custo elevado. Muitas vezes, essas ferramentas são levadas para uso pessoal em "bicos". Um caminho eficaz para reduzir esse tipo de perda começa no recrutamento. Caprichar na seleção e contratação da mão de obra é essencial para minimizar riscos internos.

Além disso, a implantação de controle de acesso eficaz, principalmente na saída do canteiro, ajuda bastante. Isso inclui revistas visuais de bolsas (prática permitida por lei) e a etiquetagem dos equipamentos mais visados. A etiquetagem dificulta a revenda e desestimula o furto.

Outro aliado fundamental é o sistema de CFTV (circuito fechado de TV) com gravação de imagens. Hoje, esse recurso é muito mais acessível. Com um investimento entre R$ 2 mil e R$ 6 mil, já é possível instalar um sistema básico que, posicionado nas entradas e saídas do canteiro, tem efeito psicológico e coíbe ações ilícitas. Vale lembrar que esses equipamentos podem ser reutilizados em futuras obras, o que amplia o custo-benefício do investimento.

Mas o cenário mais preocupante envolve os assaltos organizados, geralmente realizados por criminosos armados. Esses ataques ocorrem com mais frequência durante a noite, em feriados ou em dias de pagamento de funcionários. Nesses casos, o prejuízo pode ser enorme, tanto material quanto humano.

Algumas medidas preventivas que recomendo:

• Substituir tapumes de madeira por barreiras metálicas, que além de mais resistentes, são reutilizáveis. O ideal é que tenham pelo menos entre 2,20 m e 2,40 m de altura, permitindo a instalação de concertinas de aço inoxidável no topo.

• Instalação de concertinas e, se possível, sensores perimetrais com alarme monitorado.

• Contratação de porteiros ou vigias, desde que seja feita com critério, por empresas com tradição e boas referências no mercado de segurança.

Outra medida que pode ajudar, especialmente na relação da construtora com o cliente incorporador, é a contratação de seguro da obra. Algumas apólices incluem cobertura para roubos e furtos, além dos riscos de engenharia. No entanto, essa solução ainda é pouco utilizada por pequenas e médias construtoras, devido ao alto valor das franquias e ao baixo índice de reembolso. Fora isso, as seguradoras exigem registro de boletim de ocorrência, perícia, apresentação de notas fiscais, e que os materiais estejam armazenados em locais fechados — como contêineres — o que nem sempre é viável em todos os tipos de canteiro.

A segurança de um canteiro de obras exige planejamento. Não basta apenas contratar um vigia ou colocar uma câmera; é preciso entender as vulnerabilidades específicas do local e construir uma estratégia completa, unindo recursos humanos e tecnologia.

Sou Elcio Estevam, consultor de segurança na Logos Segurança, empresa especializada tanto em soluções eletrônicas (CFTV, alarmes, sensores e controle de acesso) quanto em serviços de vigilância presencial (porteiros e vigias), tanto para a fase da obra quanto para o condomínio pronto, ou mesmo para a sede da construtora.

Se você está iniciando uma obra ou tem sentido vulnerabilidades em sua segurança atual, posso visitar o local sem compromisso, apresentar sugestões técnicas e até desenvolver um projeto completo, com base na experiência que já temos atendendo diversas construtoras.

Contato direto: (11) 96671-9027
Site: www.televig.com.br

Vamos conversar e encontrar a melhor solução para sua obra?

"Quer paz no seu condomínio? Comece pelo contrato de manutenção certo"

 

Economizar sem planejamento pode sair caro para o condomínio

É natural que a maioria das pessoas busque pagar menos por produtos e serviços. Essa tendência se intensifica quando acreditamos que certos itens são mais importantes do que outros.

Nos condomínios, essa lógica pode ser ainda mais perigosa. Quando os condôminos focam apenas no valor e não nos benefícios, o síndico muitas vezes é pressionado a reduzir custos em áreas fundamentais. Resultado: demissões de profissionais qualificados, cancelamentos de serviços essenciais e, alguns meses depois, a constatação de que foi um erro.

Economia mal planejada gera prejuízos e riscos.
Além da queda na qualidade dos serviços, o condomínio se expõe a falhas, acidentes e até problemas legais. Muitos gastos são obrigatórios por lei, mesmo que não sejam percebidos no dia a dia.

O exemplo mais óbvio é a manutenção dos elevadores, que praticamente nenhum condomínio deixa de contratar. Mas há outros itens obrigatórios que passam despercebidos, como:

• Luzes de emergência

• Validade dos extintores

• Verificação de sistemas de segurança

Por serem pouco utilizados, acabam esquecidos — até que uma emergência revele a gravidade da falha. E, nesses casos, a responsabilidade recai sobre o síndico.

Manutenção vai muito além do elevador

Além das obrigações legais, há outros serviços que garantem o funcionamento e a segurança do condomínio e que devem ser contratados de forma planejada. Alguns dos principais incluem:

• Limpeza

• Zeladoria

• Jardinagem

• Manutenção de antenas coletivas

• Manutenção preventiva de bombas e motores

• Portaria presencial ou à distância

• Monitoramento eletrônico 24 horas

• Controle digital de acesso

• Manutenção elétrica geral

• Verificações periódicas de iluminação e equipamentos de segurança

A maioria das empresas não oferece todos esses serviços com excelência. Por isso, é importante saber escolher — e, se necessário, contratar prestadores diferentes para cada área.

É comum, por exemplo, que portaria, limpeza e monitoramento sejam contratados separadamente, pois são serviços de grande impacto no dia a dia e exigem especialização.

Custo x Qualidade: o equilíbrio que o síndico precisa dominar

Síndicos eficientes sabem que equilibrar custo e qualidade não é tarefa simples. Um desequilíbrio para qualquer lado — seja pagar demais, seja economizar demais — pode causar transtornos, insatisfação dos moradores e prejuízo financeiro.

Ao cortar serviços essenciais imaginando que está “economizando”, o condomínio corre o risco de ver os problemas se acumularem. E a conta, inevitavelmente, chega mais alta depois.

Conte com empresas especializadas e com credibilidade

A Logos Segurança atua com excelência nos serviços de segurança eletrônica, oferecendo:

• Manutenção de câmeras

• Sistemas de alarme

• Cercas elétricas

• Sensores e monitoramento

• Controle de acesso (biometria facial ou digital)

Além disso, temos equipes altamente capacitadas para atender com qualidade e eficiência em serviços de portaria e limpeza, que trabalham de forma integrada com a segurança eletrônica do condomínio, otimizando processos e ampliando a proteção.

---

Entre em contato e saiba como podemos ajudar seu condomínio a manter-se seguro, funcional e dentro das exigências legais.

📞 (11) 2094-6613
📱 (11) 96671-9027
🌐 www.televig.com.br

Elcio Estevam
Consultor – Logos Segurança